PNN 01.11.08
Das letzte Gebäude soll bis Ende des Jahres fertig sein / Ab Oktober 2009 können die begehrten Wohnungen bezogen werden
Kleinmachnow - Die
Nachfrage ist jetzt schon größer als das Angebot, dabei ist der Bau noch nicht
einmal fertig. Am Kleinmachnower Rathausmarkt wächst das letzte der geplanten
Wohn- und Geschäftshäuser am Rande der Förster-Funke-Allee beständig in die
Höhe. Ende des Jahres soll der fünfstöckige Bau fertiggestellt und damit auch
das Gebäudeensemble am Rathausmarkt komplett sein, kündigte Carsten Fischer,
Prokurist bei der Gemeinnützigen Wohnungsgesellschaft Kleinmachnow (Gewog),
gegenüber den PNN an. Fischer ist unter anderem verantwortlich für Vermarktung
und Vermietung der Gewog-eigenen Geschäfte und Wohnungen am Kleinmachnower
Markt.
46 Mietwohnungen sollen in dem Neubau entstehen, erklärte Fischer. Bereits
jetzt, einen Monat bevor die ersten Gespräche mit möglichen Mietern geführt
werden sollen, sei die Nachfrage nach den Wohnungen größer als das Angebot.
Zwar werde nicht jeder der rund 60 Interessierten am Ende zugreifen, ist sich
Fischer sicher, „aber mit der Vermietung werden wir kein Problem haben.“
Auch für die rund 1300 Quadratmeter
Gesamtladenfläche im Erdgeschoss gebe es genügend Interessenten. Die ersten
Verträge seien bereits unterzeichnet worden. Insgesamt neun Geschäfte sollen
entstehen. Eröffnet wird im Oktober des kommenden Jahres. Ein großes
Zoofachgeschäft, ein Laden für Oberbekleidung, ein Sportgeschäft und ein
Feinkostladen stehen laut Fischer bereits als Mieter fest. Pläne gibt es
außerdem für eine Bäckerei, eine Eisdiele, ein Handy-Geschäft und eine
Geschenk-Boutique. „Sollte die Eisdiele kommen, wäre das sicherlich der
Knaller“, sagte Fischer. Gerade im Hinblick auf die nahe Maxim-Gorki-Schule
könnte sich das Eisgeschäft der Kundschaft wohl sicher sein. Die Größe der
Läden soll zwischen 90 und 260 Quadratmetern variieren. Weil im Erdgeschoss
statt auf tragenden Wänden auf Säulen gebaut wurde, können die Ladenflächen je
nach Wunsch aufgeteilt werden.
Oberhalb der Geschäftsetage werden die Mietwohnungen untergebracht. Bereits
jetzt stehen die ersten vier Etagen des Baus, der sich mit seiner weißen
Putzfassade äußerlich von den übrigen Klinkerbauten am Rathausmarkt unterscheiden
wird. Das Dachgeschoss wird bis Ende des Jahres folgen. Die hauptsächlich Zwei-
bis Drei-Raum-Wohnungen und einige Vier-Raum-Wohnungen sollen vor allem
Senioren ansprechen, so Fischer. Hochwertig ausgestattet mit Fußbodenheizung,
Balkon und Fahrstuhl sind sie altersgerecht geplant worden. Einige der
Wohnungen könnten sogar behindertengerecht umgebaut werden, haben breite Türen
und ein größeres Bad. Der Mietpreis für die Wohnungen soll zwischen acht und
neun Euro pro Quadratmeter liegen. Die kleinsten Appartements werden 60, die
größten bis zu 100 Quadratmeter groß sein. Nicht im Mietpreis enthalten ist ein
Stellplatz in der dazugehörigen Tiefgarage.
Carsten Fischer bekräftigte noch einmal, dass die Gewog auch künftig auf Feste
und Veranstaltungen auf dem Rathausmarkt setzen werde. Bereits ab dem ersten
Advent ist ein Weihnachtsmarkt geplant. Dieser wird, anders als in den Jahren
zuvor, täglich bis zum Fest geöffnet sein. Tobias Reichelt